Аукционы недвижимости в Испании: возможность выгодной покупки Покупка недвижимости в Испании через аукционы становится все более популярным способом приобретения жилья или коммерческих объектов по сниженной цене. Однако этот процесс требует знания юридических нюансов, правил участия и возможных рисков. В этой статье мы разберем, как устроены аукционы недвижимости в Испании, какие Читать дальше…
Налог при продаже недвижимости в Испании прогрессивный — чем больше прибыль, тем больше налог. Максимальная ставка налогообложения в этом случае будет 28%. И эта ставка платится, если прибыль будет больше 300.000 €. Если же Вы заработали меньше, ставки налога будут такими: До 6 000 евро прибыли — 19%. От 6 Читать дальше…
Карта городского планирования Испании и застройки городов и поселений, любезно предоставленная государственным ресурсом fomento.gob.es поможет Вам увидеть больше информации о желаемом районе в Испании. Информация о регионах и районах Испании: Более подробная карта с сылками на документацию городской застройки находится на карте ниже Надеемся, данная карта, как и другие сервисы, Читать дальше…
Карта затопления Испании по районам может помочь Вам в определении места жительства и покупке недвижимости в Испании. Ниже мы приводим карту издания elDiario, на которой указаны зоны риска затоплений. Эти данные были получены на основе анализа Кадастра и Национальной системы картографии зон затопления Испании (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Читать дальше…
Открытие счета в испанском банке является одним из первых шагов при интеграции. Счет нужен для оплаты аренды квартиры, коммунальных платежей, страховок, покупки авто или жилья, товаров дороже 3000 евро, оплаты штрафов, и много чего другого. Поэтому счет в испанском банке — это в любом случае must have как минимум для Читать дальше…
1. Юридическая проверка недвижимости Проверка права собственности Обременения и задолженности 2. Техническая проверка недвижимости Состояние здания Состояние самой квартиры 3. Проверка коммунальных и налоговых платежей Коммунальные платежи Платежи в сообществе жильцов Налоги 4. Проверка соответствия документов на недвижимость Кадастровые данные Лицензия на строительство 5. Дополнительные проверки для иностранцев NIE (Идентификационный Читать дальше…